我国近几十年的高速发展,不管是城市房地产建设征用的国家土地资源还是国家基础建设征用的农村集体土地资源,都需要大量的土地,征地拆迁可以说是一个一直绕不开的话题,一直让人津津乐道。很多人都希望自家的房屋能被拆迁征用,好一夜暴富,但是拆迁之后能一夜暴富的少之又少。

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而这些年国家提出的“乡村振兴”战略,对一些大型的基础建设一直很热衷,例如建设机场、铁路、高铁、高速公路以及乡村道路等等,而基础建设必然就会征用农民土地,因此很多的农民朋友都遇上了征地拆迁等问题。但是自己又不是很懂,很多人因此吃了大亏。那么今天笔者就来给大家梳理下,农村征地拆迁有以下8大补偿是需要给到咱们农民朋友的,如果你正好遇到征地拆迁的情况,一定要仔细阅读了,看完可以转发给身边有需要的朋友。

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第一,征收土地的补偿。顾名思义国家建设高速公路正好需要通过你家的耕地,那么国家会按照当地的补偿标准给予你经济补偿。例如有的地方是35000一亩,具体的计算方法主要是按照土地前三年的年生产总值的6-10倍来计算。例如你家的土地每亩地年产值5000元,那么补偿标准最高不超过5万元。

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第二,土地上的附属物,例如地上的果园、青苗等补偿。根据我国《土地管理法》规定,在征用土地时,在签订征地协议以前存在的附属物以及农作物,都应给予适当的补偿。不过被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,都是由省、自治区、直辖市规定的,各个地方的补偿标准均不相同,例如湖南省益阳市就规定在苗期的果园按6600元每亩补偿,产果期则按照14400元每亩补偿。

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第三,地上大棚等建筑物附着物的补偿。这一条也很理解,例如高速公路需要经过你家的土地,但是你的土地上有建筑物,例如大棚、看护房等附着物也是需要照价赔偿的。具体的补偿标准以当地制定的相关规定为准。

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第四,满足征地条件的,还要为农民朋友购买失地保险。失地保险是指在城市化进程中农民因为失去土地,没有收入来源而购买的保险,用来保障农民的失去土地的基本权益。不过根据相关政策法规,参加失地保险需满足人地对应,且个人剩余土地面积低于0.2亩才能购买。

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第五,需要移栽苗木的,还要补偿移栽费。

第六,地上有住房的,还有房屋的补偿款以及房屋装修费等。

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第七,征收房屋还要支付搬迁费、临时安置费和装修装潢费用。例如长沙市高档装修的就有每平方820元的补偿,低档装修的则只有每平方820元的补偿。

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第八,空地院落的补偿。顾名思义就是房屋前后用墙或栅栏围起来的空地,或者你的宅基地但是又还没有建房子的空地等等。

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以上就是农村征地拆迁补偿的补偿,总共有以上8条,不过征地拆迁的补偿标准基本都是由省、自治区、直辖市规定的,所以标准都不一样,大家对以上的补贴金额仅供参考。另外如果大家正好遇上征地拆迁,看看你家的土地上还有哪些附属物,有的话一定要记得去申请补偿,否则你会损失不少钱。

好了,今天的文章就写到这里了。大家对于2023年,农村征地拆迁以下8大补偿有什么其他的想要说的或者其他的看法吗?欢迎大家在下方评论区留言,大家一起交流沟通。

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